VENDO

Lambaré

Gs. 400.000.000

Gs. 936,8 k/m²≈ US$ 54,8 k

427 m²Terreno

¿Te interesa?

Contactá al anunciante o generá el informe ParaguayInmo con el análisis completo.

Contactar al anunciante Generar informe

Guardá o compartí

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 0 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedadUS$ 128/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Excelente terreno en esquina ideal para construir la casa de tus sueños, impuesto inmobiliario al dia, cuenta con titulo de propiedad listo para transferencia inmediata

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 427 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 400.000.000

Ubicación

Dirección: Yukyty 831
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 420 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 416 M	Gs. 0	—	Gs. 416 M	Gs. -4 M
2	Gs. 432,6 M	Gs. 0	—	Gs. 432,6 M	Gs. 12,6 M
3	Gs. 449,9 M	Gs. 0	—	Gs. 449,9 M	Gs. 29,9 M
4	Gs. 467,9 M	Gs. 0	—	Gs. 467,9 M	Gs. 47,9 M
5	Gs. 486,7 M	Gs. 0	—	Gs. 486,7 M	Gs. 66,7 M
6	Gs. 506,1 M	Gs. 0	—	Gs. 506,1 M	Gs. 86,1 M
7	Gs. 526,4 M	Gs. 0	—	Gs. 526,4 M	Gs. 106,4 M
8	Gs. 547,4 M	Gs. 0	—	Gs. 547,4 M	Gs. 127,4 M
9	Gs. 569,3 M	Gs. 0	—	Gs. 569,3 M	Gs. 149,3 M
10	Gs. 592,1 M	Gs. 0	—	Gs. 592,1 M	Gs. 172,1 M