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Gs. 400.000.000
Terreno en venta en Central Lambaré, Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
8% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,4 k
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay Precio Fijado 400,000,000 ₲ ID: 143063094-261 - casi Sta. Rosa de Lima - Santa Rosa II, Lambaré, Central, Paraguay TERRENO EN LAMBARE - EN VENTA TERRENO EN VENTA Lambaré Oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Lambaré, con rápida conexión a Asunción, este terreno de 372 m² (12 x 31 m) representa una de esas oportunidades que sirven tanto para construir hoy como para capitalizar mañana. 🧭 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Porque combina tres factores clave que hoy el mercado busca: * Ubicación consolidada con alta demanda * Dimensión ideal para desarrollo eficiente * Potencial de valorización real en zona urbana 🏡 SI QUERÉS VIVIR Podés desarrollar una vivienda a medida, en un entorno conectado pero con mayor tranquilidad que el centro de Asunción. ✔ Espacio suficiente para casa + patio + área Descripción de la Ubicación. 📍https://maps.app.goo.gl/ajCVcnsyvrYgmy2E8?g_st=iw Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 400.000.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 716,7 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Cacique Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 991 984
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 73.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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