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Alta rentabilidad
Gs. 380.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en Municipalidad, Lambaré
Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada
372 m²
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Municipalidad, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
5% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 67,4 k
VENDO TERRENO EN LAMBARÉ LÍMITE CON ASUNCIÓN!! Primer Intendente casi Santa Rosa de Lima, a 300 mts. de la Av. Cacique Lambaré, a 5 cuadras de la Av. Perón, en cercanías de la Municipalidad de Lambaré. Dimensiones 12 x 31 mts. Superficie del terreno 372 m2 Documentos en regla, listo para transferir. Apto para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.017
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada
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Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
