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VentaTerrenoClasipar

Vendo Terreno de 6.5x22 m2 con plano aprobado para duplex en Lambare zona Colegio SEK

Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Gs. 230.000.000

Gs. 1,6 M/m²≈ US$ 31,5 k

143 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 1 comparable de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadUS$ 220/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Comparables (1)

Lotes en Venta: Tu Oportunidad de Inversión a Pasos de la Prestigiosa Av. del YachtGs. 257 MUS$ 217/m²a 0 m

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Terreno de 6.5x22 m2 con plano aprobado para duplex en Lambare zona Colegio SEK Descripción: APTO PARA CARTA OFERTA Y PROYECTO DE CONSTRUCCION, HACEMOS TODAS LAS GESTIONES PARA LA COMPRA Y CONSTRUCCION DE TU DUPLEX! Vendo Terreno en Lambaré Dimensiones 6.5 x 22 m2 Con plano aprobado para un duplex Zona del colegio Sek Paraguay A dos cuadras de carretera de Lopez Titulado listo para transferir Precio: Gs. 230.000.000.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 143 m²

Costos

Precio: Gs. 230.000.000

Ubicación

Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Fuente: Clasipar
Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Otras características

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Lot dimensions: 6.5x22

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 241,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 239,2 M	Gs. 0	—	Gs. 239,2 M	Gs. -2,3 M
2	Gs. 248,8 M	Gs. 0	—	Gs. 248,8 M	Gs. 7,3 M
3	Gs. 258,7 M	Gs. 0	—	Gs. 258,7 M	Gs. 17,2 M
4	Gs. 269,1 M	Gs. 0	—	Gs. 269,1 M	Gs. 27,6 M
5	Gs. 279,8 M	Gs. 0	—	Gs. 279,8 M	Gs. 38,3 M
6	Gs. 291 M	Gs. 0	—	Gs. 291 M	Gs. 49,5 M
7	Gs. 302,7 M	Gs. 0	—	Gs. 302,7 M	Gs. 61,2 M
8	Gs. 314,8 M	Gs. 0	—	Gs. 314,8 M	Gs. 73,3 M
9	Gs. 327,4 M	Gs. 0	—	Gs. 327,4 M	Gs. 85,9 M
10	Gs. 340,5 M	Gs. 0	—	Gs. 340,5 M	Gs. 99 M