OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 250.000.000
Gs. 612,7 k/m²
Terreno en venta en Puerto Pabla, Lambaré
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
408 m²
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Lambaré
Gs. 250.000.000
21% bajo la medianaGs. 612,7 k/m²≈ US$ 42,1 k
Terreno de 12x34 en Lambare zona Cancha Puerto Pabla y Centro de Ex cadetes.** Descripción: 12,10 de frente y 34,35 de fondoA 1 cuadra y media de la asfaltada CRISTO REY Todos los servicios disponibles A 5 minutos del Colegio SEK **Precio: Gs. ***.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Norma Baez Noguera
InmobiliariaSan Francisco 6556 casi Avda La Merced - porton gris
+595 971 644 989
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 612,7 k/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Paseo del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 705,1 k/m²
San Isidro de Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada