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Area 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
43% bajo la medianaGs. 796,3 k/m²Precio original: US$ 60.000
SE VENDE TERRENO TITULADO A CUADRAS DEL MICROCENTRO DE CDE Y A CUADRAS DEL MERCADO DE ABASTO, SOBRE LA CALLE CHRISTOPHER QUINTANA, CERCA DE SIGMA SRL, (ZONA AREA 2) EXCELENTE UBICACIÓN PARA INVERSIONISTAS CON VISTA AL Encontrá todo lo que necesitas BRASIL - CERCA DE TODO. A PASOS DEL CLUB SOCIAL AREA 2. SUPERFICIE DEL TERRENO M2: 448m2 - 14X32 m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.200.000.000
Area 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
Ciudad del Este
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 105.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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