VENDO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN VILLA AURELIA, ASUNCIÓN

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Precio a consultar

2Dormitorios

1Cochera

72 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaUS$ 1.957/m²

Alquiler estimadoUS$ 838/mes

Valor recomendado

US$ 140.924

≈ Gs. 1028,7 M · rango US$ 126,1 k – US$ 158,5 k

Comparables (11)

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO - Villa Aurelia. Proyecto residencial boutique en zona de alta demanda, a minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo. Unidad 2A - Departamento de 2 habitaciones, 1 bano, sala, cocina, comedor, 1 balcon. Tipologia de 72 m2. 1 cochera incluida. Cerraduras inteligentes. Amenidades: Piscina, Terraza con vista, Quincho climatizado. Ideal para alquiler residencial o ejecutivo. ID: 40934