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VentaLocal comercial

Sports Centre - Venta - Lambaré, Central, Paraguay

Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 4.237.107.000

Gs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 700.000

2.957 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 1,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo Centro Deportivo. Vendo hermoso y completo Centro Deportivo con 4 canchas de padel, 3 techadas, una al aire libre 1 cancha de padbol Quincho para asado completo con heladeras y tv com. El Clasificado en Paraguay smart Patio infantil con juegos Bar completo techado con una barra de tragos Cocina Baños sexados Sala de juegos de mesa, ping pong y billar Segundo piso Salón para eventos con capacidad para 40 personas aprox., Dos oficinas cada una con baño propio, todos los salones climatizados. Pequeño local comercial en el frente del complejo. Además gimnasio completo para crossfit, funcional y musculación, climatizado, con baños sexados y vestidores. Amplio estacionamiento Total de m2 2.957

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Construido: 2.957 m²

Costos

Precio: US$ 700.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.237.107.000

Ubicación

Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4449 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4406,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4406,6 M	Gs. -42,4 M
2	Gs. 4582,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4582,9 M	Gs. 133,9 M
3	Gs. 4766,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4766,2 M	Gs. 317,2 M
4	Gs. 4956,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4956,8 M	Gs. 507,9 M
5	Gs. 5155,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5155,1 M	Gs. 706,1 M
6	Gs. 5361,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5361,3 M	Gs. 912,3 M
7	Gs. 5575,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5575,7 M	Gs. 1126,8 M
8	Gs. 5798,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5798,8 M	Gs. 1349,8 M
9	Gs. 6030,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6030,7 M	Gs. 1581,8 M
10	Gs. 6272 M	Gs. 0	—	Gs. 6272 M	Gs. 1823 M