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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 284.924.000
Departamento en venta en Mariscal José Félix Estigarribia
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
50 m²1 hab.1 baño
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Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 280.176.000
5% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 47.200
V TOWER BOGGIANI: UN NUEVO ÍCONO EN EL CORAZÓN DE Asunción, DISEÑADO PARA EL MÁXIMO CONFORT Y LUJO URBANO EN PLENA ZONA DEL SHOPPING MARISCAL Ubicado sobre la Avenida Boggiani, a media cuadra de la Avenida República Argentina. A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal y a 6 cuadras del nuevo polo gastronómico La Cuadrita. V Tower Boggiani combina lujo y funcionalidad en una imponente torre con dos estilos arquitectónicos. Los primeros 30 pisos presentan un diseño sobrio y modular, mientras que los 9 pisos superiores cuentan con una fachada atractiva, curvilínea y amplios balcones. Entre las amenidades se encuentran: . Terraza con piscina . Quincho social . Gimnasio . Espacios comunes diseñados para el bienestar y la convivencia Financiamiento: . Entrega del 20% . 60% financiado hasta en 36 cuotas durante obra . 20% a la entrega Tipología monoambiente: 27,2 m² Monto de inversión desde: USD 47.200 Cochera: USD 15.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rGuqd2PkUPBAomdx9 Desarrolla: Vierci Development Construye: Grupo AGH Inicio de obra: Enero 2026 Fecha estimada de entrega: Enero 2029
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.803
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 326.476.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 398.894.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 398.894.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 655.795.000
Mariscal José Félix Estigarribia