"Estancia Única en Yabebyry, Inversión Ideal"

Farm - For Sale - Paraguay Misiones Yabebyry"Estancia Única en Yabebyry, Inversión Ideal" Negotiable4,846,742,400 ₲ Paraguay Misiones YabebyryNew to the MarketDate Available: 18/12/2024ID: *** Total SqM3,020,000 Lot Size:100x302Land CategoryOther¡Descubre una oportunidad única en el mercado! En el corazón de Yabebyry, una localidad rural ubicada en el Departamento de Misiones, Paraguay, se presenta una propiedad excepcional que reúne las condiciones ideales para ser el lugar que siempre has soñado. Se trata de una extensa estancia/campo, que no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino también un espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida rural, para actividades agrícolas y ganaderas o, si lo prefieres, como un refugio privado para aquellos que buscan la tranquilidad del campo. Con una **extensión total de 3,020,000 metros cuadrados** (equivalente a 302 hectáreas), esta finca de gran potencial está en excelente estado y ofrece una amplia gama de posibilidades para su explotación y desarrollo. Características Generales Ubicada a solo 6 kilómetros de la ruta asfaltada, esta propiedad permite un acceso rápido y directo a la carretera principal, lo que garantiza una conexión sencilla con los principales centros urbanos de la región. La proximidad a la ruta facilita el transporte de productos y servicios, haciendo de esta propiedad un lugar conveniente tanto para aquellos que buscan un espacio productivo como para quienes desean un escape del ajetreo urbano sin alejarse completamente de la civilización. La finca se encuentra dentro de una región geográficamente privilegiada, conocida por su belleza natural, lo que la convierte en un atractivo para quienes buscan no solo un lugar para vivir o trabajar, sino también para disfrutar de un entorno rural de calma y paz. Ubicación Estratégica Yabebyry, una pequeña pero acogedora localidad situada en Misiones, Paraguay, se caracteriza por su paisaje pintoresco, su clima cálido y su entorno natural. A tan solo unos minutos de la ruta asfaltada, el acceso a esta propiedad es ideal para quienes desean desconectar de la rutina diaria sin perder la comodidad de estar cerca de puntos clave en la región. El área cuenta con diversas opciones para actividades recreativas y de esparcimiento. El clima cálido de la región es perfecto para cultivar una gran variedad de productos agrícolas o, si lo prefieres, para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, paseos en bicicleta, observación de aves y pesca, ya que los lagos, ríos y playas cercanas ofrecen el ambiente perfecto para estas actividades. Además, la cercanía a otras localidades y a la capital del Departamento de Misiones, San Ignacio, proporciona una buena infraestructura, con accesos a servicios de salud, educación, comercio, y otros recursos que mejoran la calidad de vida en la región. Terreno y Uso del Suelo La propiedad tiene una categoría de terreno clasificada como "Otros", lo que le otorga una gran versatilidad en cuanto a su uso y potencial de desarrollo. Esta clasificación permite una gama amplia de opciones para la explotación agrícola y ganadera, pero también abre la puerta para proyectos turísticos, ecológicos o de esparcimiento, como la construcción de ranchos, cabañas, centros recreativos o cualquier otro emprendimiento relacionado con la vida rural. El terreno tiene unas dimensiones de 100 metros de frente por 302 metros de fondo, lo que permite utilizarlo de manera eficiente para una variedad de actividades productivas, tales como la cría de ganado, la agricultura, la silvicultura, o el cultivo de productos de alto valor, como la soja, el maíz, y otras especies. La extensión de la propiedad también la hace adecuada para el desarrollo de un pequeño complejo turístico, un retiro de meditación, o incluso una granja ecológica. El terreno está en muy buenas condiciones, con un estado general adecuado para diversos usos productivos. El área se encuentra bien drenada, lo que reduce el riesgo de inundaciones y mejora la viabilidad de cualquier tipo de cultivo o actividad ganadera. Además, la propiedad tiene acceso a recursos naturales cercanos como cuerpos de agua (lagos y ríos), que pueden ser aprovechados para abastecer las necesidades hídricas de la finca, una ventaja clave para cualquier tipo de explotación agropecuaria. Con un ambiente natural de gran belleza y riqueza ecológica, el terreno presenta una vegetación típica de la región subtropical, con áreas de pastizales y algunas pequeñas formaciones boscosas que proporcionan refugio para una fauna diversa. La biodiversidad local, junto con la calidad del suelo, hace de este terreno un lugar adecuado para la agricultura orgánica o la cría de ganado, ya que permite el desarrollo de un entorno agrícola o ganadero sano y próspero. El clima cálido de la región de Misiones, Paraguay, es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. La región disfruta de temperaturas agradables durante la mayor parte del año, lo que favorece la producción agrícola y las actividades al aire libre. Además, la proximidad a cuerpos de agua, como lagos y ríos cercanos, hace que el área sea ideal para disfrutar de actividades recreativas como la pesca, el kayak, o paseos en bote, lo que aumenta aún más el atractivo de la propiedad como un destino turístico o un refugio privado. Si eres amante de la naturaleza y la vida al aire libre, este terreno ofrece múltiples opciones para explorar la flora y fauna local. Puedes realizar caminatas por los senderos naturales, practicar senderismo en las cercanías o incluso montar a caballo en los vastos espacios disponibles. El clima y el paisaje, junto con la paz y tranquilidad de la zona, proporcionan el entorno perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la vida urbana. Además de ser un excelente lugar para vivir, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión. Gracias a su tamaño y ubicación estratégica, el terreno tiene el potencial de generar ingresos a través de diversas actividades productivas. Ya sea para la cría de ganado, la producción agrícola, o el desarrollo de proyectos turísticos, el valor de la propiedad podría aumentar considerablemente con el tiempo. La flexibilidad en el uso del terreno, combinada con la creciente demanda de tierras rurales para diversos fines, convierte a esta estancia en una opción altamente atractiva para quienes buscan invertir en el sector agrícola, ganadero o ecoturístico. Con la infraestructura adecuada y un buen plan de desarrollo, la propiedad podría generar ingresos sostenibles a largo plazo. Si lo que buscas es un lugar para desconectar del estrés de la vida moderna, esta propiedad es el refugio perfecto. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida más sencillo, rodeado de naturaleza, aire limpio y un ambiente de tranquilidad. La posibilidad de tener tu propio espacio para cultivar tus propios alimentos, criar animales o simplemente disfrutar de la paz del campo es una de las grandes ventajas de esta finca.En un mundo cada vez más digitalizado y urbanizado, tener un retiro en el campo puede ser una forma de recuperar el equilibrio con la naturaleza, descansar y disfrutar de un estilo de vida más relajado. Este terreno no solo es una excelente opción para aquellos que buscan trabajar la tierra o crear su propio rancho, sino también para aquellos que simplemente quieren alejarse del caos urbano y vivir una experiencia única en el campo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Yabebyry, Misiones, Paraguay. Con su extensión de 3,020,000 metros cuadrados, su acceso conveniente a la ruta principal, y su gran potencial de uso, esta estancia es una opción perfecta tanto para quienes buscan una inversión en el campo como para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida rural tranquilo y pleno. Ya sea que estés buscando un lugar para criar ganado, desarrollar una actividad agrícola, establecer un complejo turístico, o simplemente tener un refugio privado en la naturaleza, esta propiedad ofrece las condiciones ideales para hacer realidad tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad exclusiva de invertir en una estancia operativa y convertir tu vida en el campo en una realidad. ¡Aprovecha este momento y toma el primer paso hacia un futuro lleno de posibilidades!