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Itaangua, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 7.500.000/mes
51% sobre la medianaGs. 30 k/m²≈ US$ 1,3 K
Alquilo Tinglado de 250 m2 con vivienda en barrio Itaangua de Luque Descripción: Terreno en el distrito de Luque, ubicado en Ita’agua a El frente mide 14 metros con 70 El contrafrente mide 13 metros con 41 El fondo mide 32 metros con 50 (SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO) 428 metros cuadrados Cuenta con una losa de 100 metros cuadrados Un tinglado de 250 metros cuadrados 2 baños, una cocina, una sala de estar Cuenta con 6 camaras de seguridad 2 Tipos de alarmas, con sensores de movimiento y detección de abertura en cada puerta Totalmente iluminada con fotos independientes y sensores Precio: Gs. 7.500.000 IVA incluido.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Dueño directo+595 981 330 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
