ALQUILO LOCAL COMERCIAL MODERNO

Ciudad Nueva, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.053.000/mes

1% bajo la mediana

Gs. 31,9 k/m²Precio original: US$ 1.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

190 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%62

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

1% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.134.000

≈ US$ 1.013

Rango estimadoGs. 3,2 M–Gs. 8,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Oportunidad Comercial Única en Asunción! Local comercial moderno en venta, ubicado en Ciudad Nueva, Asunción. Este inmueble, en excelente estado, es ideal para aquellos que buscan establecer una oficina o clínica en un entorno estratégico. Ubicado sobre la Avda Gral Santos, el espacioso local cuenta con un área total de 341 m² ????, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Con una superficie de construcción de 190.45 m²????, distribuidos eficientemente entre cinco oficinas. El local ofrece las siguientes distribuciones: ????️Recepción amplia ????️5 Oficinas o Consultorios ????2 Salas de Procedimientos, puede utilizar como oficinas o archivos ????2 Baños ????Comedor Estacionamiento para 4 vehículos ???????????????? Inversión: USD 1.000.- ????