ALQUILO AMPLIO TERRENO SOBRE PRIMER PRESIDENTE

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

Gs. 50.000.000/mes

En línea con la zona

Gs. 7,3 K/m²≈ US$ 6,8 K

6.814 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 6 K/m²

Mediana zonaGs. 6 K/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 41.459.000

≈ US$ 6.849

Rango estimadoGs. 41,5 M–Gs. 41,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO TERRENO 6814M² SOBRE PRIMER PRESIDENTE, MBURUCUYÁ ¡Una oportunidad de oro te espera en una de las avenidas más cotizadas de Asunción! ???? Te presentamos este terreno espectacular de 6.814 m² ubicado estratégicamente sobre la Avenida Primer Presidente, en el vibrante barrio Mburucuyá. Este terreno es perfecto para tu próximo gran proyecto, ya sea un centro logístico, un showroom de primer nivel o cualquier emprendimiento que necesite amplitud y una ubicación inmejorable. Su tamaño generoso y su frente sobre la avenida principal garantizan visibilidad y facil acceso. Las fotos muestran un espacio amplio, con mucho verde y árboles que le dan un toque especial. Cuenta con un muro perimetral que asegura privacidad y seguridad, ideal para proteger tus inversiones. ✨ El terreno está listo para que le des tu toque personal y lo transformes en lo que siempre soñaste. ¡El estado general es excelente y está esperando tu idea! Además, su ubicación te conecta rápidamente con los ejes corporativos de la ciudad, la Costanera y otras zonas clave de Asunción. ✅ Terreno de 6.814 m². ✅ Depósito con baño. ✅ Ubicación privilegiada. ✅ Acceso sobre la avenida Primer Presidente y calle paralela. ✅58 metros de frente y más de 107 metros de fondo. ✅ Barrio Mburucuyá. ✅ Muro perimetral. ALQUILER MENSUAL. ???? SE ABONA GARANTIA MISMO VALOR + TASA INMOBILIRIA 50% ( UNICA VEZ) ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos hoy mismo para agendar una visita. Tu próximo gran éxito está a un paso. ????