Depto. de 3 Dorm. en THE ADDRESS | Mburucuyá

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 15.738.000/mes

91% sobre la mediana

Gs. 98,4 k/m²Precio original: US$ 2.600

3Dormitorios

3Baños

160 m²Construidos

160 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 98 k/m²

Mediana zonaGs. 52 k/m²

91% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.243.000

≈ US$ 1.362

Rango estimadoGs. 6,9 M–Gs. 9,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Depto. de lujo a estrenar en The Address, Mburucuyá. Ubicado sobre Avenida Santísima Trinidad, este departamento tipo C de 160 m² ofrece una propuesta residencial premium con acabados de primera categoría. 3 Dormitorios | Dormitorio principal con vestidor y baño en suite | 2 Dormitorios con placares y baño en suite | Sala | Comedor | Cocina | Baño social | Balcón con parrilla | Área de servicio con lavadero y baño Incluye dos cocheras y baulera privada. Amenities: Gimnasio, Sauna, Sala de pilates/yoga, Área de masajes, Piscina en azotea, Parrilleros, Salón multiuso, Playroom, Terrazas con vistas panorámicas, Circuito para caminar/trotar. IVA y expensas incluidas en el valor del alquiler. Generador con cobertura 100% del edificio. Entrega: Abril 2026. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 46368 +595992314475