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Cambyretá
Gs. 130.000.000
21% bajo la medianaGs. 361,1 k/m²≈ US$ 21,8 k
¡Descubrí tu próximo hogar ideal en Cambyretá, Itapúa! Este impresionante terreno residencial, en la dirección Espíritu Santo, te ofrece 360 metros cuadrados de pura vida, combinando lo mejor de la vida urbana y de campo en un solo lugar. Ubicado en un entorno urbano, sobre una cómoda Ruta de Asfalto, esta propiedad te brindará la facilidad de acceso al Transporte Público Cercano, haciendo que la movilidad diaria sea más sencilla. El terreno está En muy buena condición, proporcionando el espacio perfecto para construir una Casa de Campo a tu medida. Disfrutá de la serenidad del Jardín y pasá momentos inolvidables con tus seres queridos en el Quincho. Además, si sos amante de las mascotas, ¡aquí son más que bienvenidas! Rodeado de la belleza natural de Itapúa, podrás disfrutar de un Clima cálido durante todo el año y estarás a pasos de impresionantes Lagos, ríos y playas. Esta ubicación te permitirá gozar de la auténtica Vida en la ciudad combinada con la tranquilidad de la Vida de Campo que tanto deseás. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad que tiene todo para ofrecerte. Viví en un lugar donde cada día será una aventura diferente, en el corazón del paraíso paraguayo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendá una visita a tu próximo hogar en Cambyretá! https://maps.app.goo.gl/dLd4BycDhQxvdU1D7?g_st=iw
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 135,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 135,2 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 140,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 140,6 M | Gs. 4,1 M |
| 3 | Gs. 146,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 146,2 M | Gs. 9,7 M |
| 4 | Gs. 152,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 152,1 M | Gs. 15,6 M |
| 5 | Gs. 158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 158,2 M | Gs. 21,7 M |
| 6 | Gs. 164,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 164,5 M | Gs. 28 M |
| 7 | Gs. 171,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,1 M | Gs. 34,6 M |
| 8 | Gs. 177,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,9 M | Gs. 41,4 M |
| 9 | Gs. 185 M | Gs. 0 | — | Gs. 185 M | Gs. 48,5 M |
| 10 | Gs. 192,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 192,4 M | Gs. 55,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 27.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 27.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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