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≈ Gs. 2.348.445.000
VENDO CASA. BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA. Cod: VA
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²2 habs.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.348.445.000
2% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 395.000
SuperficieTerreno 350 mts2 Construido: 260 m2 PLANTA BAJA: * Cochera para 2 vehículos * Baño Social * Living comedor social * patio interno * Cocina amplia amoblada * Lavadero * Área de servicio * Depósito * Galería * Patio PLANTA ALTA: * Estar Íntimo * 1 habitación en suite, con vestidor * 2 habitaciones que comparten 1 baño (el baño sin terminar)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 388.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.366.281.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.372.227.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
Mariscal Estigarribia, Asunción