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Loma merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 5.000.000/mes
≈ US$ 836,7
ALQUILO DUPLEX ZONA CONMEBOL 5.000.000 iva incluido Cuenta con: PA: 3 dormitorios, uno en suite, todos con placeres, AA y estar. PB: living y comedor social, baño social, comedor diario, cocina amoblada, área de servicio con dormitorio y baño, lavadero y tendedero. Jardín, Quincho con parrilla y garage para 2 vehículos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 13.147.000
LOMA MERLO, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 7.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Loma Merlo, Luque
