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OportunidadNuevo
≈ Gs. 206.451.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 206.451.000
2% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 34.780
SANMAR AURORA es un proyecto residencial diseñado para quienes buscan rentabilidad, seguridad patrimonial y proyección de valor, ubicado sobre la Avda. Soldado Robustiano Quintana, en el barrio San Jorge de Mariano Roque Alonso ????✨ Su ubicación estratégica, con excelente conectividad y alta demanda de alquiler, lo convierte en una oportunidad sólida de inversión inmobiliaria. ????️ Unidades pensadas para invertir Departamentos modernos y funcionales, ideales para alquiler tradicional, corporativo o renta temporal premium, con rápida colocación en el mercado. ???? Valores desde USD 34.780 • Monoambientes desde USD 34.780 • Un dormitorio desde USD 49.360 • Dos dormitorios desde USD 80.036 ???? Financiación hasta 6 años, con entrega inicial + cuotas. ✨ Amenities Coworking · Lobby · Lounge · Laundry · Gimnasio · Quincho · Terraza · Seguridad 24 horas ???? Invertir en SANMAR AURORA es asegurar patrimonio hoy y potenciar su valor a futuro.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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