
Gs. 10.000.000
Gs. 18,5 k/m²
Casa Comercial/vivienda En Alquiler, Zona Villa Morra!!!
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 10.000.000/mes
50% bajo la medianaGs. 18,5 k/m²≈ US$ 1,7 K
Casa en Alquiler – Excelente Oportunidad Comercial en Villa Morra Ubicada sobre *Dr. Morra esquina Lillo*, esta imponente propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica para empresas, instituciones y profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Con *540 m² de construcción* sobre un terreno de *440 m² (10 x 44 )* Distribución: * 6 amplios dormitorios o ambientes de trabajo. * 5 baños completos. * 1 baño social. * Oficina privada. * Amplias áreas sociales y de recepción. * Patio. * Piscina. * Quincho, ideal como área de descanso o espacio para eventos corporativos. Estacionamiento: Actualmente dispone de *2 lugares de estacionamiento, con posibilidad de ampliación para **4 o 5 vehículos*, un diferencial muy valorado para actividades comerciales. Estos son algunos de los comercios y puntos de interés más importantes de la zona: *Shopping Villa Morra (a pocas cuadras) *Paseo Los Árboles *Cielomint Paseo Lillo En la propia calle Dr. Morra y sus inmediaciones también destacan: *Café Pastore (Dr. Morra esq. Lillo). *Medialunas Calentitas (Lillo esq. Dr. Morra). *El Café de Acá. *Barista. *Havanna Café (Senador Long y Lillo). *Club Gourmet. *Paisa Cabana. *Sawasdee (gastronomía asiática). Alto flujo vehicular y peatonal. Público de nivel medio-alto y corporativo. Gran actividad durante el horario de oficina y la noche por la oferta gastronómica. ????Contactá al ***para más información
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Remax Evolution
Inmobiliaria+595 983 583 744
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.321
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10.000.000
Gs. 18,5 k/m²
Villa Morra, Asunción

Gs. 11.000.000
Gs. 33,3 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 9.500.000
Gs. 78,5 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 11.500.000
Gs. 76,7 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 9.800.000
Gs. 21,8 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 12.000.000
Gs. 22,6 k/m²
Villa Morra, Asunción