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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.121.351.000
VENDO CASA en barrio Santísima Trinidad, a pasos del shopping del sol.
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
509 m²1 hab.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
63% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 520.000
UBICACIÓN:BARRIO TRINIDAD. AL COSTADO DEL CLUB RUBIO ÑU. Terreno 1.291,38 m2. 4 baños 4 dormitorios 2 plantas 1 piscina 1 cocina con muebles Achon 1chimenea 1 Quincho con hermosas terminaciones Finca N° 1824 La propiedad viene en forma de L. Ideal para refaccionar o para inversionistas inmobiliarios ej (duplex).- Patio muy grande. un lujo en la ciudad. Consultar con Carlos Alonso Visitas a cualquier hora los 7 días de la semana
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.406.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.146.025.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.032.170.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.032.170.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.180.805.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada