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VentaEdificio

EX HOTEL EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN

La Encarnación, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 5.145.058.000

Gs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 850.000

2.092 m²Construidos

438 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 2,5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Ubicación: Humaitá esquina Nuestra Señora – pleno centro de Asunción Descripción: Amplia propiedad en esquina, anteriormente utilizada como Hotel City, ubicada a pasos de instituciones públicas, ministerios, universidades, colegios, avenidas principales y hospitales. El edificio cuenta con 5 pisos, 67 habitaciones y un área preparada para restaurante, lo que brinda un excelente potencial para proyectos comerciales, hoteleros, corporativos o estudiantiles. Superficie del terreno: 432,9 m² Superficie construida: 2.092,0 m²

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Terreno: 438 m²
Construido: 2.092 m²

Costos

Precio: US$ 850.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.145.058.000

Ubicación

Dirección: Humaitá esquina Nuestra Señora de la Asunción
Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5402,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5350,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5350,9 M	Gs. -51,5 M
2	Gs. 5564,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5564,9 M	Gs. 162,6 M
3	Gs. 5787,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5787,5 M	Gs. 385,2 M
4	Gs. 6019 M	Gs. 0	—	Gs. 6019 M	Gs. 616,7 M
5	Gs. 6259,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6259,7 M	Gs. 857,4 M
6	Gs. 6510,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6510,1 M	Gs. 1107,8 M
7	Gs. 6770,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6770,5 M	Gs. 1368,2 M
8	Gs. 7041,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7041,4 M	Gs. 1639,1 M
9	Gs. 7323 M	Gs. 0	—	Gs. 7323 M	Gs. 1920,7 M
10	Gs. 7615,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7615,9 M	Gs. 2213,6 M