TRIVIUM RECOLETA: DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN POZO, A 300M DE LA CUADRITA

La Cuadrita, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 489.083.000

Precio original: US$ 80.800

1Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Ubicado a pasos de la famosa zona gastronómica La Cuadrita, a 6 cuadras del Shopping Mariscal. 𝗧𝗥𝗜𝗩𝗜𝗨𝗠 𝗥𝗘𝗖𝗢𝗟𝗘𝗧𝗔 es un nuevo proyecto boutique que redefine el diseño y la inversión con propósito, para un estilo de vida contemporáneo. Ideal para vivir o invertir, ofrece confort, espacios funcionales y comodidades pensadas para el disfrute diario. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 📐Superficie propia: desde 50.5 hasta 67 m². 🛏 1 dormitorio. 🚽Baño social/familiar. 🛋Estar/comedor. 🍳 Cocina equipada. 🌅Balcón. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 👨‍💻Coworking, 🌇Terraza verde, ☀️Solarium, 🏊‍♂️Piscina, ♨️Sum con parrillas. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: desde 80.800 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮𝘀: 15.000 USD. 📆𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: entrega 30% + 24 cuotas. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/LtdhzyZNxtFh3okh7 🏗️𝗜𝗻𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗼𝗯𝗿𝗮: mayo 2026. ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: mayo 2028.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 80.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 489.083.000

Ubicación

Barrio: La Cuadrita
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 513,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 508,6 M	Gs. 0	—	Gs. 508,6 M	Gs. -4,9 M
2	Gs. 529 M	Gs. 0	—	Gs. 529 M	Gs. 15,5 M
3	Gs. 550,2 M	Gs. 0	—	Gs. 550,2 M	Gs. 36,6 M
4	Gs. 572,2 M	Gs. 0	—	Gs. 572,2 M	Gs. 58,6 M
5	Gs. 595 M	Gs. 0	—	Gs. 595 M	Gs. 81,5 M
6	Gs. 618,8 M	Gs. 0	—	Gs. 618,8 M	Gs. 105,3 M
7	Gs. 643,6 M	Gs. 0	—	Gs. 643,6 M	Gs. 130,1 M
8	Gs. 669,3 M	Gs. 0	—	Gs. 669,3 M	Gs. 155,8 M
9	Gs. 696,1 M	Gs. 0	—	Gs. 696,1 M	Gs. 182,6 M
10	Gs. 724 M	Gs. 0	—	Gs. 724 M	Gs. 210,4 M