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VentaDepartamento

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 562.930.000

Precio original: US$ 93.000

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA Ubicado en el Barrio Murucuyá de la ciudad de Asunción, sobre la Avda. Molas Lopez, en el edificio Designo. https://maps.app.goo.gl/Rn65YkcrmbB8DxA18 Descripción: Piso 6, 46,2 m2 LOFT con amplio placar y Aire Acondicionado. 1 baño completo Sala cocina y comedor integrados con aire acondicionado (la cocina cuenta con horno, anafe infrarrojo, y extractor) Balcón a lo largo del departamento con hermosa vista al contra frente del edificio. Área de lavado con conexión para lavarropas. Amenities: Piscina 2 quinchos Clasipar! techados con parrilla 1 quincho cerrado y climatizado 1 sala de cine Inversion: USD 93.000 Cochera: USD 15.000 Id: 35558

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 93.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 562.930.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 591,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 585,4 M	Gs. 0	—	Gs. 585,4 M	Gs. -5,6 M
2	Gs. 608,9 M	Gs. 0	—	Gs. 608,9 M	Gs. 17,8 M
3	Gs. 633,2 M	Gs. 0	—	Gs. 633,2 M	Gs. 42,1 M
4	Gs. 658,5 M	Gs. 0	—	Gs. 658,5 M	Gs. 67,5 M
5	Gs. 684,9 M	Gs. 0	—	Gs. 684,9 M	Gs. 93,8 M
6	Gs. 712,3 M	Gs. 0	—	Gs. 712,3 M	Gs. 121,2 M
7	Gs. 740,8 M	Gs. 0	—	Gs. 740,8 M	Gs. 149,7 M
8	Gs. 770,4 M	Gs. 0	—	Gs. 770,4 M	Gs. 179,3 M
9	Gs. 801,2 M	Gs. 0	—	Gs. 801,2 M	Gs. 210,1 M
10	Gs. 833,3 M	Gs. 0	—	Gs. 833,3 M	Gs. 242,2 M