VENDO DEPARTAMENTO INVICTA MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 257.253.000

Precio original: US$ 42.500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA 🏙️INVICTA RECOLETA 📍Mariano Molas c/ Dr. Toribio Pacheco y Cap. Lafranconi Financiación propia durante obra sin intereses. 30m2 Distribución - Monoambiente - Baño - Cocina integrada - Sala/Comedor Incluye - Muebles de Cocina - Placard - Aire Acondicionado - Anafe - Purificador - Cerradura Biométrica Amenities - Smar Laudry - Sky Garden - Caminero - Coworking - Solarium - Quinchos al aire libre - Zona de calistenia - Garden de office - Baños 🏷️ USD 42.500

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 42.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 257.253.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 270,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 267,5 M	Gs. 0	—	Gs. 267,5 M	Gs. -2,6 M
2	Gs. 278,2 M	Gs. 0	—	Gs. 278,2 M	Gs. 8,1 M
3	Gs. 289,4 M	Gs. 0	—	Gs. 289,4 M	Gs. 19,3 M
4	Gs. 300,9 M	Gs. 0	—	Gs. 300,9 M	Gs. 30,8 M
5	Gs. 313 M	Gs. 0	—	Gs. 313 M	Gs. 42,9 M
6	Gs. 325,5 M	Gs. 0	—	Gs. 325,5 M	Gs. 55,4 M
7	Gs. 338,5 M	Gs. 0	—	Gs. 338,5 M	Gs. 68,4 M
8	Gs. 352,1 M	Gs. 0	—	Gs. 352,1 M	Gs. 82 M
9	Gs. 366,2 M	Gs. 0	—	Gs. 366,2 M	Gs. 96 M
10	Gs. 380,8 M	Gs. 0	—	Gs. 380,8 M	Gs. 110,7 M