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VentaDepartamento

DPTOS. EN POZO - URBAN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 808.240.000

Precio original: US$ 133.527

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

URBAN MBURUCUYA Ubicado sobre Julio Correa, a dos cuadras de la Avda. Molas López Donde el diseño moderno y la calidad se encuentran en una ubicación privilegiada. Descubre espacios pensados para ofrecerte la comodidad de estar cerca de todo. Fecha de entrega: Diciembre 2027 TIPOLOGIAS: - Monoambientes - 1 Dormitorio - 2 Dormitorios AMENITIES DISEÑADOS PARA TU ESTILO DE VIDA · Gimnasio · Quincho climatizado, amoblado y equipado · Piscina con solarium · Laundry · Sky view - Precio de cochera: desde USD 14.000 11 pisos 7 departamentos por piso Financiación propia hasta 120 cuotas Id: 34480

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 133.527
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 808.240.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 848,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 840,6 M	Gs. 0	—	Gs. 840,6 M	Gs. -8,1 M
2	Gs. 874,2 M	Gs. 0	—	Gs. 874,2 M	Gs. 25,5 M
3	Gs. 909,2 M	Gs. 0	—	Gs. 909,2 M	Gs. 60,5 M
4	Gs. 945,5 M	Gs. 0	—	Gs. 945,5 M	Gs. 96,9 M
5	Gs. 983,3 M	Gs. 0	—	Gs. 983,3 M	Gs. 134,7 M
6	Gs. 1022,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1022,7 M	Gs. 174 M
7	Gs. 1063,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1063,6 M	Gs. 214,9 M
8	Gs. 1106,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1106,1 M	Gs. 257,5 M
9	Gs. 1150,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1150,4 M	Gs. 301,7 M
10	Gs. 1196,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1196,4 M	Gs. 347,7 M