IMPONENTE RESIDENCIA CON PISCINA Y AMPLIO PATIO EN ALQUILER B. YCUA SATI

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 27.239.000/mes

21% sobre la mediana

Gs. 38,9 k/m²Precio original: US$ 4.500

5Dormitorios

3Baños

2Cocheras

700 m²Construidos

1.850 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%34

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

21% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 22.442.000

≈ US$ 3.708

Rango estimadoGs. 21 M–Gs. 39,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Exclusiva propiedad disponible en una de las zonas más privilegiadas de Asunción, a metros del eje corporativo y del Hotel Los Alpes Santa Teresa, supermercados, farmacias, restaurantess, etc. Precio de Alquiler: USD 4.500 Sobre un amplio terreno de 1.850 m² con 700 m² construidos, esta residencia combina elegancia, amplitud y máximo confort. Características destacadas: Elegantes áreas sociales con aire acondicionado central Amplia cocina equipada con isla Galería con parrilla Piscina nueva Extensos jardines al frente y al fondo 4 dormitorios 2 dormitorios en suite Estar íntimo familiar Área de servicio completa con habitación y baño Garaje techado para 2 vehículos Salida a dos calles, brindando mayor privacidad y funcionalidad Una propiedad de alto nivel, ideal para familias, diplomáticos o ejecutivos que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Requisitos para alquilar: Contrato mínimo por un año Completar la solicitud de alquiler Pago de un mes de alquiler Pago de un mes de garantía Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria CONTACTO: https://wa.me/+595994-211051 #AlquilerAsuncion #ResidenciaEnAlquiler #CasaDeLujo #SantaTeresa #PaseoLaGaleria #InmueblesParaguay #AlquilerPremium #ResidenciaExclusiva #AsuncionRealEstate #CasaConPiscina