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≈ Gs. 5.846.885.000
Terreno Comercial con Doble Frente en el Corazón de Fernando de la Mora
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.615 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 5.757.846.000
99% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 970.000
*???? En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de 2.119 m2.* ????Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 mts de La Costa Lynch, 400 mts de la Avda. Mcal López y a 500 mts de la Avda. Eusebio Ayala.Zona de Alto desarrollo Comercial.IDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc. *????Sup. Terreno: 2.119 m2.*Frente de 35,7 m.Lateral calle de 61,5 m.????Sup. Construido: 2.470 m2 *????Precio: USD. 970.000.-* $458/m2 (tierra y construcción) *????Descripción de la Propiedad:*-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSO de 1.275 m2 ????CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.*ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).* 〰️ID.1861
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 487.370
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo, Fernando de la Mora
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Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
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