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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.381.172.000
VENDO CASA DE 2 PLANTAS EN BARRIO JARA ASUNCIÓN
Barrio Jara, Asunción
318 m²
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.381.172.000
23% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 232.000
Clasipar! VENDO CASA DE 2 PLANTAS EN BARRIO JARA ASUNCIÓN Ubicado en uno de los barrios con mayor demanda residencial de Asunción, Barrio Jara!! Sobre la calle asfaltada San Cosme 1140 a 2 cuadras y media de Brasilia. MEJOR OFERTA DE LA ZONA Inversión: USD 232.000.- Sup. Total: 618 m2 (Solo 375 usd x m2) Sup. Terreno: 300 m2 Sup. Construcción: 318 m2 Para las terminaciones de la casa se utilizaron materiales de primera calidad..!! Planta Baja - Hall de acceso con explanada de Layota - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Sala de estar con revestido de piedras decorativas y techo revestido en madera - Sala de Té con revestido de piedras decorativas - Oficina/Escritorio para Home Office - Baño social con lavatorio de mano de puro bronce - Dormitorio principal en suite con jacuzzy - Dormitorio 2 en suite - Dormitorio 3 en suite - Cocina con mesada de mármol, campana extractor en acero inoxidable, muebles de madera - Galería en patio posterior - Quincho Parrilla - Sala de Servicio con Lavadero y deposito Planta Alta Departamento - Escalera en madera maciza de lapacho - Sala de Estar Intimo con piso de parquet - Dormitorio con piso de parquet en Suite Barrio privilegiado por estar rodeado de residencias de categoría y edificios de departamentos de primer nivel, además de la cercanía a las mejores casas de estudio como San José, San Ignacio de Loyola, Universidad Americana, Hospitales como el Santa Julia, La Costa, zona de resto que ofrece gastronomía internacional, acceso al microcentro de Asunción en 5 min por la Av España o Costanera. Sistema de Seguridad con rejas de hierro macizo, Portón automatizado basculante para garaje, perímetro electrificado, sistema de circuito cerrado. Ubicación: https://goo.gl/maps/tNBtuCgPVDTzyrmy8
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 302.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
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