ALQUILO O VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS PARA VIVIENDA U OFICINA SOBRE SACRAMENTO

Recoleta, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 11.550.000/mes

36% bajo la mediana

Gs. 28,9 k/m²≈ US$ 1,6 K

4Dormitorios

5Baños

3Cocheras

400 m²Construidos

542 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 24 k/m²

Mediana zonaGs. 37 k/m²

36% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.875.000

≈ US$ 2.457

Rango estimadoGs. 11,7 M–Gs. 18,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO O VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS PARA VIVIENDA U OFICINA SOBRE SACRAMENTO BARRIO La Recoleta SUPERFICIE DEL TERRENO: 542,62 Mts2 DESCRIPCION: Año de Construcción 1980.es de ladrillos comunes revocados interiormente a la cal y pintados al agua. Exterior revestido de ladrillejos. Techo de tejas españolas con tejuelones. Piso de algunas zonas de granito reconstituido y otras de cerámica roja. Aberturas de madera. Portón de chapa y rejas en ventanas. Planta Baja: - Escritorio, Baño social, estar comedor, - Living social, - Corredor Cocina, pasillo de servicio, lavadero, Dormitorio y baño de servicio. Planta Alta: - 1 Dormitorio en suite - Más 3 Dormitotios que comparten un baño. - Cuenta con muebles de cocina, muebles de bano, y placares en todos los dormitorios de la planta alta. - Quincho frente - Piscina de 25.000 litros - Garaje para 3 vehículos o posiblemente 5 con algunos ajustes. - Cuenta con energía eléctrica trifásica, embutida, llave termomagnéticas; - Tanque elevado de 1000 litros. - Sistema de alarma. - La edificación cuenta con plano aprobado por la Municipalidad de Asunción - USO: vivienda, oficina, comercio. A conversar. No se puede subarrendar ALQUILER Gs. ***mas IVA VENTA PRECIO: US$ 600.000 Requisitos mes de alquiler y 50 % comisión inmobiliaria Agenda una visita hoy mismo