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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.399.000
26% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 120.000
Vendo casa con amplio patio zona Terminal de ómnibus. Dirección: Clasipar.com anuncios clasificados gratis Alcides Gonzáles 7864 c/ Cacique Tabapy. Superficie: 217 mts2 (metros cuadrados) Descripción:. Amplia Sala comedor, cocina, lavadero. 1 dormitorio en suite.. 2 dormitorios con 1 baño compartido.. Área destinada a huésped/ servicio.. Parrilla, amplio patio delantero para cochera / jardín. Estado impecable!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción