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Índice
VentaDúplex
VENDO CASA EN ALTOS-FRENTE A AQUA BRAVA
Altos
Nuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 3 M/m²≈ US$ 74,3 k
1Dormitorios
1Baños
150 m²Construidos
830 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 3 M/m²
Mediana zona—
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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a 50 metros de la ruta Sanber -Altos, frente a AQUABRAVA, vendo hermosa propiedad de 830 m2 de terreno y 150 m2 de construccion, ideal para tu casa de verano. GALERIA AMPLIA 1 DORMITORIO 1 BAÑO ESTAR COCINA COMEDOR QUINCHO LAVADERO ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL Rodeado de arboles nativos y frutales, para desconectarse del Clasipar.com anuncios clasificados gratis ajetreo diario.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 830 m²
- Construido
- 150 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 450.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Altos
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 472,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 0 | — | Gs. 468 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,2 M | Gs. 33,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 53,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,5 M | Gs. 75 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,4 M | Gs. 96,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,2 M | Gs. 119,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,9 M | Gs. 143,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,5 M | Gs. 168 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,1 M | Gs. 193,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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