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VentaCasa

Vendo Prestigiosa Casa en Lambaré, Barrio Kennedy

Kennedy, Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 2.663.324.000

Precio original: US$ 440.000

5Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ubicación privilegiada en Lambaré, la propiedad se encuentra sobre la calle Bernardino Caballero, a solo 200 metros de la Avda. Cacique Lambaré y a cuadras de la Municipalidad. Zona residencial, tranquila y con rápido acceso al centro de Asunción y a la Costanera Norte. Planta Baja Amplio living/Comedor social Cocina equipada con muebles Achon Baño social Estar diario Espacio de oficina Amplio quincho integrado al área social Área de servicio Sauna Piscina Jardín con árboles frutales Garaje para 2 vehículos (Espacio adicional para hasta 3 más en el sector del quincho) Planta Alta 5 Dormitorios: -Una Master Suite con hidromasaje, vestidor y balcón -Una Suite con hidromasaje y placard -Tres Dormitorios con placard Dos Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com baños de uso compartido Estar íntimo con balcón y sector para gimnasio Acepta Créditos: No

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 5

Costos

Precio: US$ 440.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.663.324.000

Ubicación

Barrio: Kennedy
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2796,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2769,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2769,9 M	Gs. -26,6 M
2	Gs. 2880,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2880,7 M	Gs. 84,2 M
3	Gs. 2995,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2995,9 M	Gs. 199,4 M
4	Gs. 3115,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3115,7 M	Gs. 319,2 M
5	Gs. 3240,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3240,3 M	Gs. 443,9 M
6	Gs. 3370 M	Gs. 0	—	Gs. 3370 M	Gs. 573,5 M
7	Gs. 3504,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3504,8 M	Gs. 708,3 M
8	Gs. 3644,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3644,9 M	Gs. 848,5 M
9	Gs. 3790,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3790,7 M	Gs. 994,3 M
10	Gs. 3942,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3942,4 M	Gs. 1145,9 M