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Fuerte Olimpoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 14.000.000.000
Gs. 97,2 M/m²≈ US$ 2,4 M
Estancia de 3349 hectáreas en Fuerte Olimpo, departamente de Alto Paraguay. Posee tajamar y pista de aviación. A 760 Km de Asunción A 85 Km de Fortín Madrejón A 300 km del Centro de la ciudad de Filadelfia INFRAESTRUCTURA Alambrado perimetral: 24,4 Km Camino interno: 10.7 Km Vivienda principal: 144 m2 Vivienda encargado: 110 m2 Caseta del generador: 9 m2 Antena de comunicación-alto: 25 ml Pista de aviación: 1.200 ml Corral: Gl. Tajamar: 5.033,1 m3 TERRENO Camino: 19,17 ha Cauce: 34,65 ha Infraestructura: 0.48 ha Monte: 2.664,88 ha Palmar: 584,76 ha Picada: 34,12 ha Pista: 7,67ha Tajamar: 5,03 ha
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Fuerte Olimpo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,6 mil M | Gs. -140 M |
| 2 | Gs. 15,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,1 mil M | Gs. 442,4 M |
| 3 | Gs. 15,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,7 mil M | Gs. 1048,1 M |
| 4 | Gs. 16,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,4 mil M | Gs. 1678 M |
| 5 | Gs. 17 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17 mil M | Gs. 2333,1 M |
| 6 | Gs. 17,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,7 mil M | Gs. 3014,5 M |
| 7 | Gs. 18,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,4 mil M | Gs. 3723 M |
| 8 | Gs. 19,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,2 mil M | Gs. 4460 M |
| 9 | Gs. 19,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,9 mil M | Gs. 5226,4 M |
| 10 | Gs. 20,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,7 mil M | Gs. 6023,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 83,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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