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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO – EDIFICIO TORRE CENTENARIO, BARRIO BELLA VISTA, ASUNCIÓN

Barrio Bella Vista, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.755.373.000

Precio original: US$ 290.000

2Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis En venta Departamento – Edificio Torre Centenario, Barrio Bella Vista. Ubicado en la calle Fray Luis de Granada, casi Avda. Venezuela, a solo 450 m del Club Centenario y del León Condou, este amplio departamento ofrece confort, ubicación estratégica y amenities de primer nivel en un edificio boutique de 6 pisos. Características del Departamento • Superficie: 167,7 m² •Piso: 5 • Dormitorios: 3 *1 suite principal con vestidor *2 dormitorios con placares y baño compartido • Baños: 4 (incluye social y de servicio) • Living comedor amplio con salida a balcón terraza • Terraza con parrilla propia y vista abierta • Cocina independiente con mesada y desayunador de granito + amplias alacenas • Área de servicio completa con acceso privado • Lavadero, dormitorio y baño de servicio • 2 cocheras con doble acceso: entrada por Fray Luis de Granada y salida por Venezuela • Acepta mascotas. Amenities del Edificio • Salón social ambientado profesionalmente para 50 personas • Estar con TV, comedor, mesa de ping-pong y pool • Parrillero techado al aire libre con ventiladores y mobiliario • Piscina con solárium y jardín • Explanada para eventos • Estacionamiento para visitas Diferenciales • Ubicación estratégica, a pasos de avenidas principales y servicios • Edificio boutique: privacidad y tranquilidad con pocos vecinos • Doble acceso vehicular que optimiza circulación y seguridad • Servicio de guardia 24hs con staff estable • Limpieza y mantenimiento constante de áreas comunes • Espacios amplios, luminosos y con una distribución funcional para familias modernas ID: 40158

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 290.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.755.373.000

Ubicación

Barrio: Barrio Bella Vista
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1843,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1825,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1825,6 M	Gs. -17,6 M
2	Gs. 1898,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1898,6 M	Gs. 55,5 M
3	Gs. 1974,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1974,6 M	Gs. 131,4 M
4	Gs. 2053,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2053,5 M	Gs. 210,4 M
5	Gs. 2135,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2135,7 M	Gs. 292,5 M
6	Gs. 2221,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2221,1 M	Gs. 378 M
7	Gs. 2310 M	Gs. 0	—	Gs. 2310 M	Gs. 466,8 M
8	Gs. 2402,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2402,3 M	Gs. 559,2 M
9	Gs. 2498,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2498,4 M	Gs. 655,3 M
10	Gs. 2598,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2598,4 M	Gs. 755,2 M