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Barrio San Pedro, Liberación
≈ Gs. 47.626.000
Precio original: US$ 8.000
PROPIEDAD AGROGANADERA 🇵🇾 un lujo de estancia! Ubicada en Guayaibi, barrio san Pedro. 1.800 metros sobre el asfaltado, infraestructura completa, tanto para el rubro agricola como para el ganadero. Actualmente se esta sembrando soja. Suelo mixto. Documentos en dia. Precio: 8.000USD/HAS.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 49,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 49,5 M | Gs. -476,3 k |
| 2 | Gs. 51,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 51,5 M | Gs. 1,5 M |
| 3 | Gs. 53,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 53,6 M | Gs. 3,6 M |
| 4 | Gs. 55,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 55,7 M | Gs. 5,7 M |
| 5 | Gs. 57,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,9 M | Gs. 7,9 M |
| 6 | Gs. 60,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 60,3 M | Gs. 10,3 M |
| 7 | Gs. 62,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 62,7 M | Gs. 12,7 M |
| 8 | Gs. 65,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 65,2 M | Gs. 15,2 M |
| 9 | Gs. 67,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,8 M | Gs. 17,8 M |
| 10 | Gs. 70,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,5 M | Gs. 20,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 284,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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