RESIDENCIA EN VENTA EN LAMBARÉ

Zona Yacht, Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 2.965.975.000

Precio original: US$ 490.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,4 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Hermosa, lujosa y amplia residencia a metros del Yacht y Golf Club. El contrafrente linda con las canchas de futbol del club. Zona altamente residencial, tranquilo y seguro. La misma posee: PLANTA BAJA Doble entrada para vehículos Entrada peatonal frontal Inmenso patio con estacionamiento para 8 vehículos (proyecto listo para techar el garage) Amplia sala, con árbol interno Cocina, totalmente amoblada con mesada de comedor diario Amplio comedor social que conecta con la sala Baño social Una habitación en suite Una habitación en suite con amplio baño SEGUNDA PLANTA Escritorio con amplio estar intimo Una master suite con vestidor Baño con tina y tragaluz Inmensa terraza con lujoso y amplio quincho con parrilla Árbol interno que adorna la terraza OBS* Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados. Todos los baños cuentan con termocalefon TERCERA PLANTA Vista Panorámica a todo el club (YACHT) y canchas de futbol. Proyecto listo para edificación del área de servicio con habitación y bano

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: US$ 490.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.965.975.000

Ubicación

Barrio: Zona Yacht
Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3114,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3084,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3084,6 M	Gs. -29,7 M
2	Gs. 3208 M	Gs. 0	—	Gs. 3208 M	Gs. 93,7 M
3	Gs. 3336,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3336,3 M	Gs. 222 M
4	Gs. 3469,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3469,8 M	Gs. 355,5 M
5	Gs. 3608,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3608,6 M	Gs. 494,3 M
6	Gs. 3752,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3752,9 M	Gs. 638,6 M
7	Gs. 3903 M	Gs. 0	—	Gs. 3903 M	Gs. 788,7 M
8	Gs. 4059,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4059,1 M	Gs. 944,9 M
9	Gs. 4221,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4221,5 M	Gs. 1107,2 M
10	Gs. 4390,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4390,4 M	Gs. 1276,1 M