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Gs. 300.000.000
Gs. 806,5 k/m²
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
372 m²
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Ciudad del Este
Gs. 295.000.000
48% bajo la medianaGs. 702,4 k/m²≈ US$ 49,8 k
¡Exclusiva oportunidad de inversión en Ciudad del Este! Presentamos un magnífico terreno en venta, estratégicamente ubicado en el codiciado barrio 23 de Octubre. Este predio representa la base perfecta para construir la casa de tus sueños o para capitalizar en una de las zonas residenciales con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Situado sobre la Avenida Teodoro Mongelós, disfrutarás de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a puntos de referencia clave como Ecovillas Residencial y Xplast, garantizando comodidad y conectividad. Con una generosa superficie de 420 m² y unas dimensiones ideales de 12 x 35 metros, este terreno ofrece el espacio y la versatilidad que necesitas para desarrollar tu proyecto. Disponible a un precio altamente competitivo de Gs. ***, esta propiedad es una elección inteligente para quienes buscan establecerse en un entorno tranquilo, con excelente accesibilidad y una inmejorable perspectiva de valorización a futuro. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu patrimonio en una de las áreas más prometedoras de Ciudad del Este.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sonia Aquino - RE/MAX CDE
Inmobiliaria+595 985 354 686
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 806,5 k/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 784,3 k/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 415,5 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
