DPTO EN LUQUE

Luque, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 234.251.000

Precio original: US$ 38.700

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Donde los departamentos están diseñados para optimizar cada espacio, proporcionando la máxima comodidad y funcionalidad sin comprometer la calidad ni el diseño. Cada unidad ha sido cuidadosamente planificada para aprovechar al máximo su distribución, brindando un ambiente acogedor y práctico. La ubicación privilegiada del edificio ofrece acceso fácil y rápido a los principales shoppings, parques y zonas recreativas, así como al eje corporativo, lo que lo convierte en el lugar ideal tanto para quienes buscan comodidad como para quienes requieren conectividad.Además, el edificio cuenta con excelentes amenities que complementan el estilo de vida urbano. Disfruta de un gimnasio completamente equipado, un quincho para momentos de esparcimiento, un área de laundry y una cochera para tu comodidad y seguridad.Este edificio es la combinación perfecta entre funcionalidad, diseño de calidad y ubicación estratégica.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 38.700
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 234.251.000

Ubicación

Barrio: Luque
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 246 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 243,6 M	Gs. 0	—	Gs. 243,6 M	Gs. -2,3 M
2	Gs. 253,4 M	Gs. 0	—	Gs. 253,4 M	Gs. 7,4 M
3	Gs. 263,5 M	Gs. 0	—	Gs. 263,5 M	Gs. 17,5 M
4	Gs. 274 M	Gs. 0	—	Gs. 274 M	Gs. 28,1 M
5	Gs. 285 M	Gs. 0	—	Gs. 285 M	Gs. 39 M
6	Gs. 296,4 M	Gs. 0	—	Gs. 296,4 M	Gs. 50,4 M
7	Gs. 308,3 M	Gs. 0	—	Gs. 308,3 M	Gs. 62,3 M
8	Gs. 320,6 M	Gs. 0	—	Gs. 320,6 M	Gs. 74,6 M
9	Gs. 333,4 M	Gs. 0	—	Gs. 333,4 M	Gs. 87,4 M
10	Gs. 346,7 M	Gs. 0	—	Gs. 346,7 M	Gs. 100,8 M