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Fernando de la Mora
≈ Gs. 733.000
Gs. 1,2 K/m²Precio original: US$ 123
TERRENO EN VENTA – FDO. DE LA MORA (ZONA SUR) Progreso entre Iturbe y Ma. Felicidad González Excelente oportunidad para construir o invertir en una zona residencial en crecimiento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/waU6U6gQPqaaphzw5 Características Superficie: 630 m² Dimensiones: 12,60 x 50 m Terreno amplio y regular, ideal para desarrollo Ideal para: Vivienda familiar Construcción de dúplex Proyecto de inversión Zona Fernando de la Mora – Zona Sur Entorno residencial consolidado Fácil acceso a avenidas principales y servicios Zona urbana con buena conectividad dentro del área metropolitana Precio: USD 129.676
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 762,3 k | Gs. 110,1 M | — | Gs. 762,3 k | Gs. 110,1 M |
| 2 | Gs. 792,8 k | Gs. 220,1 M | — | Gs. 792,8 k | Gs. 220,2 M |
| 3 | Gs. 824,5 k | Gs. 330,2 M | — | Gs. 824,5 k | Gs. 330,3 M |
| 4 | Gs. 857,5 k | Gs. 440,3 M | — | Gs. 857,5 k | Gs. 440,4 M |
| 5 | Gs. 891,8 k | Gs. 550,3 M | — | Gs. 891,8 k | Gs. 550,5 M |
| 6 | Gs. 927,5 k | Gs. 660,4 M | — | Gs. 927,5 k | Gs. 660,6 M |
| 7 | Gs. 964,6 k | Gs. 770,5 M | — | Gs. 964,6 k | Gs. 770,7 M |
| 8 | Gs. 1 M | Gs. 880,5 M | — | Gs. 1 M | Gs. 880,8 M |
| 9 | Gs. 1 M | Gs. 990,6 M | — | Gs. 1 M | Gs. 990,9 M |
| 10 | Gs. 1,1 M | Gs. 1100,7 M | — | Gs. 1,1 M | Gs. 1101 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Fernando de la Mora
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 118.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 118.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 16.073.822.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada