vendo Terreno e Atyrá, Cordillera

Exclusivo terreno de 5.838 m² en Atyrá Naturaleza, privacidad y excelente ubicación Descubrí una oportunidad única de inversión y desarrollo en una de las ciudades más encantadoras y valoradas del departamento de Cordillera. Este amplio terreno de 5.838 m², ubicado en la zona de Núcleo Rural Candia (Ampliación), Atyrá, combina naturaleza, tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan construir una vivienda de descanso, una quinta familiar, un emprendimiento turístico La propiedad se encuentra a tan solo 30 metros del camino asfaltado que conecta Atyrá con Caacupé, su ubicación estratégica permite llegar a la ciudad de Caacupé en aproximadamente 10 minutos y a Asunción en alrededor de una hora, facilitando el equilibrio perfecto. Posee una pendiente suave y natural, con un desnivel aproximado de solo 9 metros entre el punto más alto y el más bajo del terreno, característica que facilita la construcción sin requerir importantes movimientos de suelo ni inversiones adicionales en nivelación. Actualmente la propiedad cuenta con mejoras ya instaladas que agregan valor inmediato al inmueble. Entre ellas se destaca una construcción auxiliar de aproximadamente 20 m² cubiertos, cuenta además con un baño instalado, ideal para utilizar como depósito, vivienda temporal para personal de obra, quincho cerrado o espacio de apoyo para futuras construcciones. Adicionalmente dispone de una galería techada de otros 20 m² adosada a la construcción principal. Otro aspecto destacado es la disponibilidad de servicios esenciales ya presentes en la propiedad. El terreno dispone de: ✅ Energía eléctrica con conexión activa de ANDE. ✅ Servicio de agua potable mediante red comunitaria local. ✅ Acceso vehicular consolidado y operativo. ✅ Postes y tendido eléctrico frente al inmueble. Si estás buscando un lugar donde la naturaleza, la privacidad y la accesibilidad convivan en perfecta armonía, este terreno representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.