ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

Residencia en venta en Filadelfia

Centro, Filadelfia

Nuevo

Gs. 1.197.500.000

Gs. 69,8 k/m²≈ US$ 197,8 k

5Dormitorios

3Baños

17.147 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Descubre esta increíble casa en venta con gran potencial en el corazón de Filadelfia, Boquerón, Paraguay! Con una ubicación estratégica en la dirección Harbiner entre Trebol y B.H. Unruh, esta propiedad promete ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón. Esta impresionante residencia de varios niveles ofrece un gran total de 17,147.45 metros cuadrados de área habitable, asegurando un amplio espacio para toda la familia. Ubicada en un lote de 1,552 metros cuadrados con dimensiones de 56 por 40 metros, esta casa moderna es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida espacioso y acogedor. Bien mantenida y en buena condición, la propiedad cuenta con un área construida de 783 metros cuadrados, ofreciendo características únicas como un encantador jardín, balcón perfecto para disfrutar del clima cálido, y una acogedora chimenea ideal para las reuniones familiares. Además, su diseño versátil permite su uso como oficina, brindando múltiples opciones a su nuevo propietario. La casa alberga un total de 15 espacios, incluyendo 5 dormitorios bien distribuidos y 3 baños completos, junto con un baño social cerca de la parilla, proporcionando la comodidad que su familia merece. Situada en un área residencial deseable y con acceso a los beneficios de la vida en la ciudad, esta propiedad es una verdadera inversión para el futuro. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. Vive la experiencia de un ambiente inigualable en la vibrante ciudad de Filadelfia. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 17.147 m²
Dormitorios: 5
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 1.197.500.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Filadelfia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1257,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1245,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1245,4 M	Gs. -12 M
2	Gs. 1295,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1295,2 M	Gs. 37,8 M
3	Gs. 1347 M	Gs. 0	—	Gs. 1347 M	Gs. 89,6 M
4	Gs. 1400,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1400,9 M	Gs. 143,5 M
5	Gs. 1456,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1456,9 M	Gs. 199,6 M
6	Gs. 1515,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1515,2 M	Gs. 257,8 M
7	Gs. 1575,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1575,8 M	Gs. 318,5 M
8	Gs. 1638,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1638,9 M	Gs. 381,5 M
9	Gs. 1704,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1704,4 M	Gs. 447 M
10	Gs. 1772,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1772,6 M	Gs. 515,2 M