1 / 4
OportunidadNuevo
≈ Gs. 286.837.000
Oportunidad única en Surubii Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1.051 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio San Jorge, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
409% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 150,6 k
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Barrio San Jorge Zona en pleno crecimiento - Perfecta conectividad 💰 PRECIO: 900 millones (NEGOCIABLE) 📐 MEDIDAS PERFECTAS: ✅ 25.40 metros de frente - Súper amplio ✅ 30 metros de largo ✅ Total: 762 m² de puro potencial ✅ TODO ALAMBRADO y delimitado 🛣️ UBICACIÓN DE 10: 🚗 A 1000 metros de la ruta al Transchaco 🏭 A 30 metros de la avenida a Puerto Fénix 🏘️ Barrio San Jorge - zona residencial consolidada 🛤️ Frente empedrado - acceso garantizado todo el año 🏠 IDEAL PARA: 🏡 Residencia familiar - espacio de sobra 🏘️ Dúplex - rentabilidad asegurada 💰 Inversión a futuro - zona en crecimiento 💡 OPCIÓN FLEXIBLE: 📊 2 lotes de 12.50 x 30m cada uno ✅ Se puede vender por separado ✅ O juntos según tu proyecto 💵 Precio por lote individual a consultar 🎯 VENTAJAS CLAVE: Frente amplio - fachada imponente Zona en desarrollo - revalorización constante Excelente conectividad - fácil acceso a todo Servicios cercanos - área consolidada Listo para construir - sin complicaciones 📞 ¡AGENDE SU VISITA!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 286.837.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 907 810
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
409% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF409% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.564
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF