ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepartamento

VENDO MONOAMBIENTE DE 33M2 EN VENTA EN FILUM RECOLETA

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 339.574.000

Precio original: US$ 56.100

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

¡Tu nuevo hogar en Recoleta te espera! Edificio Filum Recoleta Ubicación inmejorable: Quesada c/ Torreani Viera, a solo una cuadra del Shopping Villa Morra. Monoambiente en venta: - Superficie: 33m² - 1 baño completo - Precio: USD 56.100 - Cochera opcional: USD 16.000 Disfruta de amenidades exclusivas: - Piscina con solarium. - Gimnasio equipado. - Sauna y laundry. - Espacio coworking y sala de TV. - Quincho climatizado y terraza al aire libre. Opciones de financiación flexibles: Entrega 30%. 60% en 24 cuotas. Saldo contraentrega en Diciembre 2026. ¡Aprovecha esta oportunidad! Más del 50% vendido! ID: 36430

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 56.100
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 339.574.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 356,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 353,2 M	Gs. 0	—	Gs. 353,2 M	Gs. -3,4 M
2	Gs. 367,3 M	Gs. 0	—	Gs. 367,3 M	Gs. 10,7 M
3	Gs. 382 M	Gs. 0	—	Gs. 382 M	Gs. 25,4 M
4	Gs. 397,3 M	Gs. 0	—	Gs. 397,3 M	Gs. 40,7 M
5	Gs. 413,1 M	Gs. 0	—	Gs. 413,1 M	Gs. 56,6 M
6	Gs. 429,7 M	Gs. 0	—	Gs. 429,7 M	Gs. 73,1 M
7	Gs. 446,9 M	Gs. 0	—	Gs. 446,9 M	Gs. 90,3 M
8	Gs. 464,7 M	Gs. 0	—	Gs. 464,7 M	Gs. 108,2 M
9	Gs. 483,3 M	Gs. 0	—	Gs. 483,3 M	Gs. 126,8 M
10	Gs. 502,7 M	Gs. 0	—	Gs. 502,7 M	Gs. 146,1 M