1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo zona una, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.675.444.000
27% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
Clasipar.com OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Motel con excelente ubicación, zona UNA, Hospital de Clinicas, Shopping Pinedo Sup de terreno: 731 m2 Sup Construída: 657 m2 Dependencias: - 23 habitaciones en suite, 15 de ellos con hidromasaje revestidos Clasipar! de mármol y granito - Mesadas de marmol - Revestimientos de madera lustrada, mármol y granito - Pisos de porcelanato Portobello y Eliane - Acondicionadores de Aire marca Goodwheather de 18.000 btu en todas las habitaciones - Termocalefones Permisos: Licencia, proyecto y Aprobación Municipal de impuestos al día. **Renta anual estimada: Superior al 30% Obs. La propiedad requiere mejoras en pasillos y áreas de servicio Ver menos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 353.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 353.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.675.444.000
San Lorenzo
≈ Gs. 2.675.444.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
