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VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
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| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 349,9 M | Gs. 32,2 M | — | Gs. 349,9 M | Gs. 28,9 M |
| 2 | Gs. 363,9 M | Gs. 64,4 M | — | Gs. 363,9 M | Gs. 75,1 M |
| 3 | Gs. 378,5 M | Gs. 96,6 M | — | Gs. 378,5 M | Gs. 121,8 M |
| 4 | Gs. 393,6 M | Gs. 128,9 M | — | Gs. 393,6 M | Gs. 169,2 M |
| 5 | Gs. 409,4 M | Gs. 161,1 M | — | Gs. 409,4 M | Gs. 217,2 M |
| 6 | Gs. 425,8 M | Gs. 193,3 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 265,7 M |
| 7 | Gs. 442,8 M | Gs. 225,5 M | — | Gs. 442,8 M | Gs. 315 M |
| 8 | Gs. 460,5 M | Gs. 257,7 M | — | Gs. 460,5 M | Gs. 364,9 M |
| 9 | Gs. 478,9 M | Gs. 289,9 M | — | Gs. 478,9 M | Gs. 415,6 M |
| 10 | Gs. 498,1 M | Gs. 322,2 M | — | Gs. 498,1 M | Gs. 466,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 211.698.000
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