departamento de 3 dormitorios en San Lorenzo Laurelty pasos de la Avenida Laguna GrANDE

Laguna Grande, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 3.700.000

≈ US$ 611,3

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

departamento de 3 dormitorios en San Lorenzo Laurelty 📍* A pasos de la Avenida Laguna Grande Cuenta con: Sala Cocina amoblada integrada 3 dormitorios (1 en suite) 2 Baño social/familiar Balcón Estacionamiento para 1 vehículo. Todos los ambientes con aire acondicionado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 3.700.000

Ubicación

Barrio: Laguna Grande
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. -37 k
2	Gs. 4 M	Gs. 0	—	Gs. 4 M	Gs. 116,9 k
3	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 277 k
4	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 443,5 k
5	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 616,6 k
6	Gs. 4,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4,7 M	Gs. 796,7 k
7	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. 983,9 k
8	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 1,2 M
9	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 1,4 M
10	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 1,6 M