ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR

Ykua Sati, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.374.033.000

Precio original: US$ 227.000

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏙️VENDO DEPARTAMENTO EDIFICIO ECO 1 🍀🌳🪴Naturaleza plena en el barrio Ykua Sati a 150 mts. Del Paseo La Galería. 📍EJE CORPORATIVO🏙️ ✨ Exclusividad, confort y diseño en cada detalle ✨ Tu nuevo estilo de vida comienza aquí‼️ Torre boutique piso 1 Medidas 112.80m2 🛋️Living,🍽️ comedor, 👩‍🍳cocina integrados. 🛏️2 habitaciones, una en suite. 🚽Baño. 🧽Lavadero. 🪴🌱Amplio balcón. 🚗 Estacionamiento techado. *Las unidades se entregan con:* Aires acondicionados, heladera Samsung, Horno empotrado Samsung, microondas empotrado Samsung, anafe Samsug, estractor Livetech, lavasecarropa Samsung, mesada de granito, muebles de cocina Achon y dormitorio empotrados. *Amenities:* 🪞Lobby 👨🏻‍✈️Porteria 24hs. 🚽Baño de servicio ☘️🌳🌴Espacios verdes. 🏊‍♂️Piscina. ☀️Solarium. ➡️Salòn de uso mùltiple con cocina integrada y 🔥parrilla. 🛗Ascensor. ⚡ Generador. *mejor precio por m2 de la zona!* 💰226.735 USD. viví la diferencia de un espacio pensado para vos. ✅ Entrega JULIO 2025. ➡️ No te quedes sin tu unidad! 📲 Consultanos por disponibilidad. 143025155-200

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 227.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.374.033.000

Ubicación

Barrio: Ykua Sati
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1442,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1429 M	Gs. 0	—	Gs. 1429 M	Gs. -13,7 M
2	Gs. 1486,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1486,2 M	Gs. 43,4 M
3	Gs. 1545,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1545,6 M	Gs. 102,9 M
4	Gs. 1607,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1607,4 M	Gs. 164,7 M
5	Gs. 1671,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1671,7 M	Gs. 229 M
6	Gs. 1738,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1738,6 M	Gs. 295,9 M
7	Gs. 1808,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1808,1 M	Gs. 365,4 M
8	Gs. 1880,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1880,5 M	Gs. 437,7 M
9	Gs. 1955,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1955,7 M	Gs. 512,9 M
10	Gs. 2033,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2033,9 M	Gs. 591,2 M