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Nuevo
≈ Gs. 4.152.404.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
27.188 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 362.554.000
37% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 60.900
VENDO DPTO DE MONOAMBIENTE DE 32 MTS2 EN EL EDIFICIO ÚNICO - MOLAS LÓPEZ ? https://maps.app.goo.gl/6zdFxsb8kPXtJnR29 - Monoambientes - Desde 29 a 33 m2 - 1 baño - Cocina integrada - Sala/comedor - Sin cochera Amenities: - Sala de masajes - Sauna - Piscina con solárium - Gym - Salón gourmet - Terere Lounge - Pet wash - Laundry - Sala de reuniones La desarrolladora ofrece el servicio del amoblamiento y la administración via airbnb
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 377,1 M | Gs. 40,4 M | — | Gs. 377,1 M | Gs. 36,8 M |
| 2 | Gs. 392,1 M | Gs. 80,9 M | — | Gs. 392,1 M | Gs. 92,4 M |
| 3 | Gs. 407,8 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 407,8 M | Gs. 148,5 M |
| 4 | Gs. 424,1 M | Gs. 161,8 M | — | Gs. 424,1 M | Gs. 205,2 M |
| 5 | Gs. 441,1 M | Gs. 202,2 M | — | Gs. 441,1 M | Gs. 262,7 M |
| 6 | Gs. 458,7 M | Gs. 242,7 M | — | Gs. 458,7 M | Gs. 320,7 M |
| 7 | Gs. 477,1 M | Gs. 283,1 M | — | Gs. 477,1 M | Gs. 379,5 M |
| 8 | Gs. 496,2 M | Gs. 323,6 M | — | Gs. 496,2 M | Gs. 439,1 M |
| 9 | Gs. 516 M | Gs. 364 M | — | Gs. 516 M | Gs. 499,4 M |
| 10 | Gs. 536,7 M | Gs. 404,5 M | — | Gs. 536,7 M | Gs. 560,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción