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San Miguel
≈ Gs. 24.931.000
Gs. 124,7 k/m²Precio original: US$ 4.200
???? VENTA DE 285 HECTÁREAS - SAN MIGUEL, MISIONES ???? ???? Precio: USD 4.200 por hectárea Ubicada a tan solo 900 metros de la ruta principal, esta propiedad es una joya productiva y residencial en el departamento de Misiones. Con infraestructura completa para producción agroganadera y comodidades para residencia, se convierte en una inversión ideal tanto para explotar como para vivir. ✅ Características productivas y de infraestructura: - 7 potreros, cada uno con su respectivo tajamar. - 2 corrales (uno equipado para trabajo con balanza y otras instalaciones). - Ruta interna en excelente estado que facilita el acceso a toda la propiedad. - Áreas de pastura y zonas de bosque nativo. - Diversos galpones: para ovejas, ordeñe, terneros, depósito de sal, forraje, carpintería, aves, gallinas (cerrado y techado), chanchos (con agua corriente) y un gran galpón para maquinaria como tractores y equipos agrícolas. - Despensa y quincho con baño bajo techo. ???? Residencia principal: - Casa de 4 habitaciones (1 en suite y 3 que comparten baño). - Cocina, comedor y sala con televisor. - Aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes. - Agua corriente de pozo artesano, electricidad, internet, teléfono de línea baja y TV por cable. - Jardín con árboles frutales y amplia vista al entorno natural. ???????? Casa para capataces equipada con: - Baño privado. - Cocina a leña y a gas. ???? Entorno natural y fauna: - Presencia de animales silvestres como Karaja (monos) guasu’i (venaditos) y aves muy lindas. - Paisajes que combinan producción y naturaleza. ???? Ideal para: - Producción agrícola y ganadera a gran escala. - Proyectos agroindustriales y forestales. - Residencia rural con alto confort y autosuficiencia. ???? Título de propiedad al día y listo para transferir. ???? Para más información o coordinar una visita, contactanos por mensaje privado.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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