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Villamorra, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 95.127.000
Gs. 55,4 k/m²Precio original: US$ 16.000
Ubicación Privilegiada: Dirección: O’HIGGINS Y DEL MAESTRO Nº 1439 Terreno M2 = 1.717 M2 TOTAL M2 CONSTRUIDOS: 1.932 M2 TOTAL DESTINADOS PARA OFICINAS: 1.700 M2 Planta Libre en Planta Baja y Alta de 650 m2 con Alfombras Nuevas. Sala de Reuniones Recepción Cinco Oficinas Baños Sexados Cta. Cte. Ctal. Nº.: 14-0040-07 y 14-0040-08 Estacionamiento Interno con capacidad para 15 vehículos Estacionamiento Externo con capacidad para 5 vehículos Generador Propio con Capacidad de 280 KVA Sistema de Prevención Contra Incendio (PCI) Tableros Eléctricos Protegidos y Dimensionados para Alta Exigencia y Seguridad Ambientes Climatizados Cocina Comedor
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 567,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 15.000.000
Gs. 75 k/m²
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.096.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 1.096.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 92.154.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada